? Что относится к совместной собственности супругов?
– Согласно закону, имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью.
Так, например, квартира, построенная либо купленная супругами в период брака, в том числе с привлечением кредита банка, транспортные средства, приобретенные по справке-счету либо по договору купли-продажи, денежные средства на счетах (вкладах, депозитах), открытые на одного из супругов в банковских учреждениях, заработная плата, пенсия, доходы от предпринимательской деятельности, выигрыши от купленных лотерейных билетов – все это совместная собственность супругов. Даже в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода).
Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.
Распорядиться имуществом, приобретенным супругами в период брака (продать, подарить, обменять, заложить и т.д.), один супруг без согласия другого не вправе. Несоблюдение этого условия может повлечь признание сделки недействительной.
Не являются совместной собственностью супругов вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
В данном случае эти вещи, хотя и приобретены в период брака за счет общих средств супругов, являются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Одними из самых распространенных заблуждений относительно прав супругов на совместно нажитое имущество в нотариальной практике являются следующие мнения граждан:
- если одна из сторон не заявила свои притязания на имущество в течение трех лет с момента расторжения брака, то по истечении этого срока все права на это имущество потеряла,
- бывший супруг утратил свои права на имущество после того, как выписался из квартиры и уехал на постоянное место жительства в другую местность (страну), заявив, что все оставляет детям.
Если супруги или бывшие супруги не произвели раздел имущества, приобретенного ими в период брака, не получили свидетельство на доли в имуществе, нажитом ими в период брака, то и право совместной собственности на такое имущество у них никуда не исчезло.
? Будет ли являться совместной собственностью имущество, которое подарено или получено в наследство одним из супругов в период брака? Как распорядиться таким имуществом в период брака, чтобы исключить притязания со стороны другого супруга?
– Имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них.
Вместе с тем суд может признать такое имущество общей совместной собственностью супругов, если будет установлено, что в период брака за счет общих средств супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.), если иное не предусмотрено Брачным договором.
Часто нотариусу поступают от граждан вопросы: является ли совместной собственностью супругов имущество, приобретенное ими хоть и в период брака, но за деньги одного из супругов, вырученные им от продажи своего личного имущества, принадлежавшего ему до брака, либо которое было ему подарено или получено по наследству? Да, такое имущество является совместной собственностью супругов. Чтобы признать такое имущество личной собственностью одного из супругов, необходимо обратиться в суд. Без обращения в суд защитить свои права на имущество возможно с помощью Брачного договора, в котором можно отразить следующие условия: имущество, полученное каждым из супругов в дар или в порядке наследования, является собственностью того, кому оно подарено или кому перешло по наследству даже в том случае, если произведенные в период брака вложения в данное имущество значительно увеличат его стоимость независимо от того, из каких источников производились вложенные суммы. Или супруги договариваются о том, что в отношении имущества, приобретенного ими после заключения Брачного договора по различным основаниям, подлежащего государственной или специальной регистрации, как движимого, так и недвижимого, устанавливается режим раздельной собственности, то есть то имущество, которое будет приобретено кем-то из них и (или) оформлено на имя кого-то из них, будет считаться имуществом соответствующего супруга.
? Будет ли считаться совместно нажитым имущество, приобретенное в так называемом гражданском браке?
– Законодательство Республики Беларусь не содержит понятие «гражданский брак». Законным считается брак, который заключен в органах, регистрирующих акты гражданского состояния. Находясь в так называемом гражданском браке, мужчина и женщина официальными супругами не являются. Без законного брака – это обычное сожительство.
В случае, если мужчина и женщина не зарегистрировали брак и приобрели на одного из них какое-либо имущество либо открыли счет на одного из них в банковском учреждении для совместных накоплений, указанное имущество и денежные средства на таком счете будут относиться к личной собственности того, на чье имя данное имущество было приобретено либо открыт счет, вне зависимости от того, как долго эти граждане проживали вместе без регистрации брака. Проще говоря: кто имущество приобрел – тот им и владеет.
Споры о праве собственности или разделе такого имущества будут решаться в суде. Причем решить такой спор будет гораздо сложнее, чем лицам, состоящим в браке. Поэтому гражданам следует задуматься, прежде чем приобретать имущество на одного из них без регистрации брака.
Кстати, находясь в гражданском браке, нельзя заключить Брачный договор, так как он может быть заключен либо между супругами, либо лицами, вступающими в брак. В последнем случае брачный договор вступает в силу со дня регистрации заключения брака.
Наследовать по закону друг после друга такие лица также не могут, за исключением ранее составленного завещания.