А некоторые уже многие годы успешно трудятся на земле, получают от этого не только экономическую выгоду, но и удовлетворение от результатов труда. В качестве примера приводят КФХ Куликовской Н. С., где в минувшем году достигнута хорошая урожайность зерновых (50ц/га), картофеля (460 ц/га), рапса (29 ц/га).
Естественно, если дело идет на лад, почему бы и не расширяться? Для этого необходимы дополнительные гектары земли. Как решается земельный вопрос в нашем районе? И почему “хочу”, не значит «можно», разбирались на конкретном примере с участием специалистов.
….Станислав Магильницкий из д. Ровбовичи Гераненского сельсовета вместе с женой решили развивать свое личное подсобное хозяйство. А конкретнее, заниматься животноводством.
Чтобы более-менее успешно двигаться вперед в данном направлении, нужны дополнительные гектары, и в первую очередь для того, чтобы выращивать корма для скота. В хозяйстве у Могильницких четыре коровы. Не простые - породистые. Джерсейская низкорослая, 120 см в холке. Жирность молока у нее 4,5 %. Голштинскую породу покупали теленком. Эта может и 35 литров дать в день, хвастается хозяин.
В настоящее время они сдают молоко государству. Говорят, что летом дело шло как маслу - 1200 руб. в месяц выручали.
Для решения земельного вопроса чета обратилась в местный сельисполком. Однако тот участок земли, о котором мечтали Магильницкие, заполучить им не удалось, потому что это гектары местного КСУПа.
- Согласно статье 37 кодекса Республики Беларусь о земле, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются сельскохозяйственным организациям, в том числе крестьянским (фермерским) хозяйствам, иным организациям для ведения сельского хозяйства. Земельные участки в районе деревни Ровбовичи могут быть предоставлены для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, - поясняет ситуацию начальник землеустроительный службы райисполкома Татьяна Гусева. - Мы предложили Станиславу Магильницкому создать фермерское хозяйство. В ином случае, в Гераненском сельсовете возможно предоставление земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства в районе д. Закревщина.
Участок в районе в д. Закревщина Магильницким не пришелся по душе. Говорят, «глина, камни и кусты», и ехать туда надо по кругу 10 км.
Доводы специалистов были более чем убедительны: надо открывать фермерское хозяйство. Во-первых, фермер на протяжении первых 3 лет работы освобождается от налогов. Это время ему дается, чтобы, как говорится, встать на ноги. А далее должен уплачивать 5% налога от объема производства. Хорошая перспектива…
Уже на следующий день после беседы Станислав Станиславович в телефонном разговоре сообщил нам, что согласен с предложенной ему инициативой. “Попробую, а вдруг получится?! - говорит мужчина.
Да, у супругов Могильницких нет стартового капитала. Из техники только два трактора, если можно только так сказать. Один из них самодельный - достался в наследство от дяди. Однако наши герои ручного труда не бояться. Оба всю жизнь трудились в животноводстве, всегда были на хорошем счету в местном хозяйстве. У них есть главное - любовь к земле, к родному краю, к сельскому укладу жизни.
В конце разговора Станислав Станиславович настоятельно просил выразить слова благодарности председателю райисполкома Игорю Генцу. К нему пришлось обращаться будущему фермеру не единожды. И всегда проблемные вопросы решались положительно. Благодаря содействию руководителя районной власти был налажен забор молока. Постепенно сдвинулись с мертвой точки и вопросы с приватизацией жилого дома.
И на этот раз С. Могильницкий надеется, что его вопрос без внимания не останется.
Рассказываем, как получить землю для фермерского хозяйства
Право на создание крестьянского (фермерского) хозяйства имеют дееспособные граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь.
Для государственной регистрации КФХ наряду с документами, предусмотренными Положением о государственной регистрации субъектов хозяйствования, утвержденным Декретом Президента Республики Беларусь от 16.01.2009 № 1, представляется копия документа местного исполнительного и распорядительного органа о подтверждении возможности размещения КФХ и предполагаемом месте такого размещения.
Лица, пожелавшие создать КФХ, подают в районный исполнительный комитет заявление о подтверждении возможности размещения КФХ и предполагаемом месте размещения земельного участка для его ведения.
Преимущественное право на получение земельного участка для ведения КФХ при прочих равных условиях имеют КФХ, создаваемые лицами, зарегистрированными в сельском населенном пункте, поселке городского типа или ином населенном пункте, расположенном на территории соответствующего сельсовета, а также членами (работниками) реорганизуемых или ликвидируемых сельскохозяйственных организаций.
КФХ считается созданным с даты его государственной регистрации. После этого земельный участок предоставляется в постоянное пользование или аренду либо главе этого хозяйства в пожизненное наследуемое владение или аренду.
При этом размер земельного участка, предоставляемого гражданину Республики Беларусь для ведения КФХ на праве пожизненного наследуемого владения, не может превышать 100 гектаров сельскохозяйственных земель. Размер земельного участка, предоставляемого КФХ на праве постоянного пользования или аренды, определяется проектом отвода земельного участка.
Для предоставления земельного участка заинтересованные лица обращаются в районный исполнительный комитет по месту нахождения испрашиваемого земельного участка с заявлением о предоставлении им такого участка.
В заявлении указываются: цель, для которой испрашивается земельный участок; вещное право на испрашиваемый земельный участок; намечаемое место его размещения и примерная площадь; источники возмещения убытков, если предполагается изъятие земельного участка у землепользователя; данные, содержащие идентификационные сведения о гражданине, если земельный участок испрашивается им.
В случае, когда земельный участок испрашивается юридическим лицом, к заявлению прилагается (без нотариального засвидетельствования) копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица.
Также к заявлению прилагается программа ведения КФХ, а если таковое создается несколькими гражданами, то дополнительно прилагается протокол собрания его учредителей.
Разработка проекта отвода земельного участка для ведения КФХ осуществляется на безвозмездной основе структурным подразделением райисполкома по землеустройству, а граница земельного участка на местности устанавливается организацией по землеустройству за счет средств республиканского бюджета, предусмотренных на эти цели. После выполнения указанных работ местным исполнительным комитетом абсолютно бесплатно принимается решение об изъятии и предоставлении земельного участка для ведения КФХ.
Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, с копией указанного решения обращается за государственной регистрацией создания земельного участка и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на него, которая осуществляется также за счет средств республиканского бюджета.
Со дня государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него юридическое лицо в течение шести месяцев, а гражданин – в течение одного года обязаны приступить к занятию данного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления.
Вместе с тем следует отметить, что изъятие у сельскохозяйственного предприятия части сельскохозяйственных земель может принести убытки, подлежащие возмещению, размер которых определяется на основании сведений бухгалтерского учета организации.
Хотите читать актуальные новости Ивья и Ивьевского района первыми? Подписывайтесь на наш Телеграм-канал по ссылке https://t.me/ivyenews
Владимир Поболь.
Ирина Бутурля.
Фото Станислава Зенкевича
и из интернет-источника.
