С 1 января 2023 г. вступило в силу новое законодательство в сфере агроэкотуризма, а именно Указ Президента Республики Беларусь от 4 октября 2022 г. № 351 «О развитии агроэкотуризма». И. о. заведующего сектором спорта и туризма райисполкома Людмила Козел рассказала о новшествах законодательства.
– Кому разрешено оказывать услуги в сфере агроэкотуризма?
– Право осуществлять деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма предоставлено:
физлицам, производящим и (или) перерабатывающим сельскохозяйственную продукцию на земельных участках, предоставленных в сельской местности, малых городских поселениях для строительства и (или) обслуживания одноквартирного или блокированного жилого дома, в том числе квартиры в блокированном жилом доме (далее – жилой дом), либо ведения личного подсобного хозяйства;
сельскохозяйственным организациям на земельных участках, предоставленных для строительства и (или) обслуживания жилого дома либо ведения сельского хозяйства.
Субъекты агроэкотуризма вправе осуществлять деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма на территории 2 агроэкоусадеб с соблюдением условий, предусмотренных в пункте 4 Указа.
– Могут ли субъекты агроэкотуризма возводить гостевые домики?
–Субъектам агроэкотуризма разрешено возводить на земельных участках, предоставленных для строительства и (или) обслуживания жилого дома, гостевые домики для временного пребывания агроэкотуристов, являющиеся принадлежностями жилого дома. При этом такие домики не подлежат включению в жилищный фонд.
– Какие условия нужно соблюдать при оказании услуг в сфере агроэкотуризма?
–Деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма можно осуществлять, если соблюдаются в совокупности следующие условия:
наличие жилого дома, общее количество жилых комнат в котором (с учетом комнат в имеющихся при жилом доме гостевых домиках) не превышает десяти, на праве собственности у сельскохозяйственной организации, субъекта агроэкотуризма – физлица и (или) члена (членов) его семьи, а также согласие собственника (собственников) жилого дома на использование этого жилого дома для осуществления деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма (согласие представляется в райисполком в письменной форме вместе с письменным заявлением об осуществлении деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма);
наличие у сельскохозяйственной организации, субъекта агроэкотуризма – физлица и (или) члена (членов) его семьи на праве собственности, аренды, пожизненного наследуемого владения, постоянного или временного пользования земельного участка в пределах одного района, соответствующего целевым назначениям;
осуществление субъектами агроэкотуризма деятельности по ведению личного подсобного хозяйства либо производству и (или) переработке сельскохозяйственной продукции;
наличие возможностей для ознакомления агроэкотуристов с природными, сельскохозяйственными и архитектурными объектами, национальными традициями соответствующей местности.
– Какие услуги могут оказываться агроэкотуристам?
–Субъекты агроэкотуризма могут:
ознакамливать с природными, сельскохозяйственными и архитектурными объектами, национальными традициями соответствующей местности;
предоставлять жилые комнаты в агроэкоусадьбе для проживания;
обеспечивать питанием с использованием сельскохозяйственной продукции, произведенной и (или) переработанной на земельных участках, предоставленных субъектам агроэкотуризма;
проводить презентации, юбилеи, банкеты;
оказывать услуги бань, саун;
проводить мастер-классы;
катать на животных, за исключением диких, и гужевом транспорте;
осуществлять транспортное обслуживание;
проводить спортивно-массовые, физкультурно-оздоровительные и культурные мероприятия;
предоставлять инвентарь для спорта и отдыха.
При этом запрещено проводить презентации, юбилеи, банкеты, спортивно-массовые, физкультурно-оздоровительные и культурные мероприятия в непосредственной близости от границ земельных участков, на которых расположены используемые физлицами для постоянного проживания жилые дома. Исключение:
оказание соответствующих услуг в помещениях агроэкоусадьбы;
получение субъектом агроэкотуризма письменного согласия землепользователей таких земельных участков.
Субъекты агроэкотуризма обеспечивают оказание услуг в сфере агроэкотуризма в комплексе не менее двух с обязательным наличием в указанном комплексе одной из услуг (размещение, питание. ознакомление).
Установлены типовые формы договоров Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 9 декабря 2022 года № 860 «о реализации Указа Президента Республики Беларусь от 4 октября 2022 года № 351».
– Какие документы субъекты агроэкотуризма должны предоставить в райисполком?
–Субъекты агроэкотуризма в отношении каждой агроэкоусадьбы должны представить в райисполком письменное заявление об осуществлении деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма по установленной Министерством спорта и туризма форме и получить соответствующее разрешение от органа местной власти.
Действующие агроэкоусадьбы должны получить такое разрешение до 1 июля 2023 года.
– Какие дополнительные полномочия появились у облисполкомов?
–Облисполкомы наделены правом определять перечни населенных пунктов, на территории которых размещение агроэкоусадеб не допускается. Вместе с тем предусмотрена возможность продолжения работы существующих агроэкоусадеб на таких территориях при условии выполнения иных требований Указа.
Деятельность субъекта агроэкотуризма на территории соответствующей агроэкоусадьбы может быть прекращена по решению:
субъекта агроэкотуризма – направляет письменное уведомление;
районного исполнительного комитета по основаниям, установленным Советом министров республики Беларусь.
Вместе с письменным заявлением представляется согласие собственника жилого дома на использование жилого дома для осуществления деятельности по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма.
Создана районная комиссия для осуществления комплексной объективной оценки агроэкоусадеб.
Хотите читать актуальные новости Ивья и Ивьевского района первыми? Подписывайтесь на наш Телеграм-канал по ссылке https://t.me/ivyenews
Служба информации “ІК”.