Зачастую при обращении к нотариусу для того, чтобы удостоверить сделку по отчуждению недвижимого имущества (договор купли-продажи, дарения и др.), граждане сталкиваются с тем, что для совершения указанного действия недостаточно желания того лица, который является собственником недвижимого имущества «по документам». Выясняется, что на отчуждаемое имущество имеют право иные лица, поскольку это имущество является совместной собственностью супругов или было приватизировано с участием членов семьи, или в жилом помещении зарегистрированы члены семьи (бывшие члены семьи) собственника и др.
В таких случаях для заключения договора отчуждения недвижимого имущества необходимо согласие второго супруга или участника приватизации, или члена семьи (бывшего члена семьи) собственника. Согласие должно быть выражено в письменной форме.
Как правило, согласие на отчуждение недвижимого имущества оформляется одновременно с удостоверением договора.
Но бывают случаи, когда супруг или члены семьи не могут присутствовать у нотариуса в момент удостоверения сделки, например, находятся в командировке и т.д. В такой ситуации можно обратиться к любому нотариусу по месту нахождения и там заверить данное согласие. Нотариальные действия, в том числе согласия, за пределами Республики Беларусь совершают дипломатические агенты дипломатических представительств Республики Беларусь в случае выполнения консульских функций дипломатическими представительствами Республики Беларусь и консульские должностные лица консульских учреждений Республики Беларусь.
Нотариально удостоверенное согласие срока действия не имеет. Затем данный документ необходимо предоставить нотариусу, который будет удостоверять договор.
Рекомендуем гражданам перед совершением сделки всегда обратиться за консультацией к нотариусу, так как в каждой конкретной сделке могут быть свои нюансы, о которых гражданин даже не подозревает, а нотариус поможет во всем разобраться.
Хотите читать актуальные новости Ивья и Ивьевского района первыми? Подписывайтесь на наш Телеграм-канал по ссылке https://t.me/ivyenews
Ольга Медяло, консультант
нотариальной конторы
Ивьевского района.
